Energieprestatiecertificaat (EPC) voor jeugdlokalen

3 mannen timmeren planken tegen een lokaal

Vlaanderen streeft naar een koolstofneutrale samenleving. Daarom moeten alle gebouwen binnenkort een EPC hebben. Het is in de eerste plaats een hulpmiddel om huurders, gebruikers of kopers correct in te lichten over hoeveel energie het gebouw verbruikt. Op termijn zal er een renovatieverplichting vasthangen aan het EPC. Dat betekent dat je binnenkort moet renoveren als je EPC-score te hoog is.

Wat is een EPC of energieprestatiecertificaat?

Het EPC voor niet-residentiële eenheden heet EPC NR (Niet-Residentieel). Dit EPC geeft de energiezuinigheid weer van een gebouw dat gebruikt wordt als school, ziekenhuis, jeugdlokaal, kerk. Hoe lager je score, hoe zuiniger je gebouw is.

Een EPC NR is 5 jaar geldig.

Het bestaat uit een score en een label (van G naar A) en bevat ook aanbevelingen over hoe het gebouw energiezuiniger gemaakt kan worden.

Vanaf wanneer is een EPC verplicht?

Vlaanderen legt een gefaseerd plan voor. Ook is er een onderscheid tussen een klein Niet-Residentieel en een groot Niet-Residentieel gebouw. Je kan als eigenaar verkiezen, wanneer je gebouw valt onder de bepalingen van een klein Niet-Residentieel gebouw, een EPC kNR te laten opstellen in plaats van een EPC NR.

Klein Niet-Residentieel:

De bruikbare vloeroppervlakte van het gebouw is niet groter dan 500 m².
Wanneer je gebouw/complex bestaat uit ‘meerdere’ losse eenheden, mag de totale bruikbare vloeroppervlakte niet groter zijn dan 1000 m². Elke losse ‘eenheid’ mag niet groter zijn dan 500 m² bruikbare vloeroppervlakte.

Groot Niet-Residentieel:

De bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid is groter dan 500 m².

Vanaf	Klein Niet-Residentieel	Groot Niet-Residentieel
2022	Renovatieverplichting bij vernieuwing van de erfpacht, de opstal of bij verkoop.	Renovatieverplichting bij vernieuwing van de erfpacht, de opstal of bij verkoop.
2023	Verplicht EPC NR bij verkoop, erfpacht, opstal of afsluiten van een nieuw huurcontract (en bij uitbreiding alle notariële overdrachten in volle eigendom).	Verplicht EPC NR bij verkoop, erfpacht, opstal of afsluiten van een nieuw huurcontract (en bij uitbreiding alle notariële overdrachten in volle eigendom).
2025	/	Verplicht EPC NR voor gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan of gelijk aan 1000 m², ongeacht verkoop (en andere overdrachten) of verhuur.
2026	/	Verplicht EPC NR voor gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte kleiner dan 1000 m², ongeacht verkoop (en andere overdrachten) of verhuur.
2030	/	Verplicht en geldig EPC NR waaruit blijkt dat minimaal een label E wordt behaald.

Tijdslijn Vlaams Energie en Klimaat Agentschap

Wist je dit al?

Deze gebouwen/organisaties zijn geen publieke gebouwen:

lokalen van jeugdverenigingen,
religieuze gebouwen zoals kerken,
gebouwen die niet vaak door het publiek bezocht worden, bijvoorbeeld een gebouw dat uitsluitend gebruikt wordt voor het sorteren van post of het opslaan van goederen,
hotels,
private kantoren en banken,
gebouwen met bestemming industrie, zoals opslagplaatsen en loodsen,
brandweerkazernes.